Najbardziej reprezentacyjny budynek cywilny miasta, jako siedziba gminy Palermo, został zbudowany w 1470 r. Przez architekta Giacomo Bonfante na polecenie sędziego Pietro Speciale.

W ciągu wieków przeszedł niezliczone przemiany, z których najważniejsze były te, które miały miejsce w 1553 r., kiedy główne wejście zostało przeniesione z Piazza Bellini na Piazza Pretoria, a to, które miało miejsce w latach 1874-1891 architekt Giuseppe Damiani Almeyda, który nadał budynkowi obecny kształt.

Na głównej fasadzie, wewnątrz niszy, znajduje się pomnik patrona Palermo, Santa Rosalia, stworzony przez Carlo D'Aprile w 1661 roku; na zwieńczeniu, na fasadzie, a także wewnątrz znajdują się liczne orły różnego rodzaju, stąd nazwa „Palazzo delle Aquile”: orzeł jest symbolem miasta i jest dziedzictwem epoki rzymskiej, z wartością „ moc”.

Wewnątrz można odwiedzić: Czerwony Pokój lub biuro burmistrza; sala żółta, w której spotyka się rada miasta; Sala delle Lapidi, zwana tak ze względu na liczne nagrobki, które pokrywają jej mury i które świadczą o ważnych faktach i wydarzeniach związanych z historią miasta, gdzie spotyka się Rada Miasta.